Om fyra månader flyttar Falsterbo Golfklubb in sitt sitt nya, gamla klubbhus.
Golfbranschen skrev om den då planerade ombyggnaden i april 2023 och kunde bland annat berätta att ombyggnaden möjliggjorde tack vare två privata donationer.
Nu är det anrika klubbhuset snart inflyttningsfärdigt. Det har funnits sedan 1914 och dess utseende är fortfarande välbekant.
Men ändå inte.
Ny grund
Det ursprungliga huset utgör fortsatt klubbhusets mittskepp. Det flyttades temporärt under ombyggnadstiden för att få en ny grund.
– Det har varit ett komplicerat projekt, säger Mats Åsemo, ordförande i klubbens fastighetskommitt, i ett pressmeddelande. Klubbhuset står mitt i ett naturreservat och Natura 2000-område. Här finns strandskyddsbegränsningar och det ligger utanför planlagt område. Det gamla klubbhuset ägs av 1300 medlemmar, där man förenklat kan säga att hälften tidigare ansåg att man skulle riva allt för och bygga nytt och den andra hälften ansåg att man inte skulle göra någonting.
Bäst bevarad
– Det har gjorts ett antal tekniska undersökningar genom åren och man hade konstaterat att den ursprungliga byggnaden från 1914 var den del som var bäst bevarad. Man hade frågat länsstyrelsen vad som var möjligt att göra och man hade frågat stadsarkitekten. Det stod klart att mer mark inte fick tas i anspråk för en ny byggnad.
Golfklubbens styrelse kom överens om att lägga ut parallella uppdrag till tre arkitektföretag för att utreda möjligheterna.
– En förlösande faktor var att det fanns ett antal medlemmar i föreningen som var villiga att donera en stor summa pengar till ett byggprojekt om medlemmarna bara sade ja. Dessutom var de villiga att stå för kostnaden för de parallella uppdragen även om det i slutändan inte blev något projekt.
Vinnare blev PE Teknik & Arkitektur AB, som tog fram en exteriör som ansluter till ursprungets arkitektur. Förfrågningshandlingar och underlag för upphandling togs fram och en samverkansentreprenad gjordes med We Construction Malmö AB. Johan Lindahls företag Sustera har varit byggherrens projektledare och ombud i projektet.
– Vid en avgörande medlemsomröstning om en satsning på ett förnyat klubbhus röstade sedan 98,5 procent för, säger Mats Åsemo, som gissar att de 1,5 procenten emot berodde på ”feltryckningar” i den digitala omröstningen.
60 miljoner
Totalkostnad för projektet väntas stanna vid 60 miljoner kronor, varav bankfinansiering står för endast en mindre del. Resten bekostas av donationerna och ytterligare några medlemmars löfte om förmånliga lån till klubben.
Det ursprungliga tvåvåningshuset i renoverat skick blir fortsatt mittskepp. De två enplans flyglarna har ersatts med flyglar i två plan. Den tidigare ytan på 800 kvadratmeter har därmed utökats med 500 kvadratmeter.
Mycket trä från de rivna delarna återbrukas, bland annat gammalt parkettgolv och istället för att tippa delar av rivningsmaterialet har klubben skänkt bort material, bland annat överbliven marksten.
Långt avtryck
– Huset som är helt i trä med geovärme blir extremt CO2-snålt och vårt avtryck blir oerhört lågt, säger Mats Åsemo.
Klubbhuset innehåller bland annat golfshop, kansli, omklädningsrum, bistro och restaurang.
– En utmaning i bygget har förstås varit att lyfta det gamla mittskeppet på stålbalkar, sätta det på räls för att flytta det 17 meter åt sidan under det att vi lade ny grund. Att huset står i ett naturreservat är förstås en utmaning liksom att det är ett utsatt läge för väder och vind nära havet, säger Paul Gimre, som är projektchef vid We Construction. Det är många detaljer att ta hänsyn till och många olika vinklar mellan gammalt och nytt som ska gå ihop. Men duktiga hantverkare har gjort ett bra jobb med hög standard i utförandet. •
